Ermou nog steeds één van de duurste winkelstraten

24 november 2022

Odos Ermou is een van de duurste winkelstraten ter wereld. De straat in het centrum van Athene staat op de 14e plaats van de ranglijst die is opgesteld door de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

Voor het rapport “Main Streets Across the World” maakt Cushman & Wakefield jaarlijks een wereldwijde ranglijst op basis van huurprijzen in winkelstraten van 92 steden. Vanwege de coronapandemie is er de afgelopen twee jaar geen rapport verschenen, de laatste ranglijst dateert uit 2019. In die lijst stond Ermou ook op de 14e plaats.

De gemiddelde huurprijs voor een locatie aan de Atheense winkelstraat tegenover het Griekse parlementsgebouw en het Syntagmaplein bedraagt nu 3200 euro per vierkante meter per jaar, ofwel bijna 267 euro per maand. In 2019 was de gemiddelde huurprijs op Ermou 3420 euro per vierkante meter per jaar.

“De terugkeer naar de normaliteit, de verbeterde toerismecijfers van het zomerseizoen en de nieuwe projecten in de detailhandel hebben een positief klimaat gecreëerd op de Griekse markt”, zei Niki Sympoura, hoofd van Cushman & Wakefield Proprius. “Dat schept hogere verwachtingen voor de toekomst.”

De duurste winkelstraat is Upper Fifth Avenue in New York. Daar is de gemiddelde huurprijs 21.076 euro per vierkante meter per jaar. De PC Hooftstraat in Amsterdam staat op plaats 20 met een gemiddelde huurprijs van 2570 euro per vierkante meter, de Antwerpse Meir is met 1552 euro te vinden op plaats 26.

klik op de afbeelding voor een vergroting

De muzikale traditie van de laterna

4 december 2021

Spyros Tarapossos en zijn laterna zijn vaak te vinden aan het begin van de Ermoustraat in Athene. Hij houdt een muzikale traditie in stand, want Tarapossos is een van de weinige mensen die dit historische muziekinstrument nog voor het publiek bespeelt.

Een laterna is een soort draagbaar draaiorgeltje dat meestal wordt verplaatst door vier wielen aan de onderkant van de koffer. Het instrument werd aan het einde van de 19e eeuw populair onder Grieken en was in die tijd een van de belangrijkste vormen van entertainment.

Tarapossos kreeg de laterna van zijn opa, vertelt hij in een korte reportage van Greek Reporter. Het instrument, gemaakt in 1942, is versierd met verschillende afbeeldingen uit oude Griekse films met actrice Tzeni Karezi en foto’s van Tarapossos zelf.


Winkelstraat Ermou één van de duurste ter wereld

21 november 2019

Odos Ermou is een van de duurste winkelstraten ter wereld. De straat in het centrum van Athene staat op de 14e plaats van de ranglijst die is opgesteld door de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. Dat is een plaats hoger dan vorig jaar.

Voor het jaarlijkse rapport Main Streets Across the World maakt Cushman & Wakefield een wereldwijde ranglijst op basis van huurprijzen in winkelstraten.

De gemiddelde huurprijs voor een locatie aan de Atheense winkelstraat tegenover het Griekse parlementsgebouw en het Syntagmaplein bedraagt nu 3420 euro per vierkante meter per jaar. Dat is 14 procent meer dan een jaar geleden. In 2010 bedroeg de gemiddelde huurprijs op Ermou nog 2640 euro per vierkante meter per jaar.

Volgens Nick Symboura, vertegenwoordiger van Cushman & Wakefield in Griekenland, zorgt een toename van het aantal toeristen in het centrum van Athene voor een hogere omzet bij de winkeliers. Winkelketens zouden daardoor bereid zijn om een hogere huurprijs te betalen om zo ook een graantje mee te kunnen pikken.

De stijging van de huurprijs op Ermou is grotendeels te wijten aan een gebrek aan beschikbare winkelruimte. De vraag is groter dan het aanbod. Ook zoeken winkelketens volgens Symboura naar een ruimte op Ermou, een van de meest commerciële locaties, omdat er geen nieuwe winkelcentra zijn.

Causeway Bay in Hong Kong mag zich met een huurprijs van 25.965 euro per vierkante meter per jaar voor het tweede jaar op rij de duurste winkelstraat ter wereld noemen. De Kalverstraat in Amsterdam (2850 euro/m2/jaar) zakte een plek naar positie 17.


Dit was één van de duurste straten van Europa

3 juli 2012

Odos Ermou in Athene behoorde ooit tot de top vijf van duurste winkelstraten in Europa. In 2007 stond de straat zelfs op de tiende plaats van duurste winkelstraten ter wereld – een lijst waar ook 5th Avenue in New York, Ginza Road in Tokyo en de Champs-Élysées in Parijs op prijkten.

In 2010 bedroeg de gemiddelde huurprijs voor een locatie aan de Ermou  2640 euro per vierkante meter per jaar. Nu is in de anderhalve kilometer lange straat in het centrum van de Griekse hoofdstad heel goed te zien hoe de crisis heeft toegeslagen.

Joe Weisenthal van Business Insider maakte een fotoreportage van een exclusieve winkelstraat in verval.


Winkelstraat Ermou één van de duurste ter wereld

27 september 2010

Winkelstraat Ermou (Oδος Ερμού) in het centrum van Athene staat op de 19e plaats op de ranglijst van duurste winkelstraten ter wereld. Dat blijkt uit het jaarlijkse rapport van de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

Vorig jaar stond Ermou nog op de twaalfde plaats van de ranglijst. De gemiddelde huurprijs voor een locatie aan de Atheense winkelstraat bedraagt nu 2640 euro per vierkante meter per jaar. Dat is 15,4% minder dan in 2009.

Voor de nummer één op de lijst, Fifth Avenue in New York, moet per jaar 16.257 euro worden neergeteld voor een vierkante meter.